グラールゼームス坂D棟
品川区南品川5-11-40
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基本情報
| 所在地 | 品川区南品川5-11-40 |
| 交通 | 東急大井町線 大井町駅 徒歩5分 京急本線 青物横丁駅 徒歩7分 京急本線 鮫洲駅 徒歩8分 徒歩5分 |
| 物件種別 | 一棟ビル・アパート |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 2007-03 |
| 専有面積 | 113.28㎡ |
| 土地面積 | 91.16㎡ |
| 階数 | 1-2階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 賃貸中 |
収益情報
| 販売価格 | 1.5億円 |
| 参考人民币 | ≈ ¥645.5万 |
| 表面利回り | 4.44% |
| 実質利回り | 4.11% |
| 年間収入 | 671万円 |
| 月額賃料 | 559,000円 |
投资回报模拟器
月租金收入
55.9万円
月净现金流
5.7万円
扣除还款后
投资回报率
5.5% ~ 9.1%
首年 ~ 末年
回本年数
13.7年
* 计算公式与投资分析报告一致。贷款按25年等额本息计算，持有成本含固定資産税 · 都市計画税 · 火灾保険 · 法人維持費自动估算。 本模拟器仅供参考，实际收益受空室率、税费、汇率等因素影响。
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1.5億円
≈ ¥645.5万
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