西落合ビラサンテ
東京都新宿区西落合2-5-11
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基本情報
| 所在地 | 東京都新宿区西落合2-5-11 |
| 交通 | 大江戸線 「落合南長崎」駅 徒歩7分 西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩14分 徒歩7分 |
| 物件種別 | 一棟ビル・アパート |
| 構造 | 鉄骨造陸屋根4階建 |
| 築年月 | 1987-10 |
| 専有面積 | 197.86㎡ |
| 土地面積 | 102.28㎡ |
| 権利形態 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
収益情報
| 販売価格 | 2.1億円 |
| 参考人民币 | ≈ ¥889.1万 |
| 表面利回り | 6.34% |
| 実質利回り | 5.99% |
| 年間収入 | 1320万円 |
| 月額賃料 | 1,100,000円 |
投资回报模拟器
月租金收入
110.0万円
月净现金流
42.0万円
扣除还款后
投资回报率
10.4% ~ 14.0%
首年 ~ 末年
回本年数
8.2年
* 计算公式与投资分析报告一致。贷款按25年等额本息计算，持有成本含固定資産税 · 都市計画税 · 火灾保険 · 法人維持費自动估算。 本模拟器仅供参考，实际收益受空室率、税费、汇率等因素影响。
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2.1億円
≈ ¥889.1万
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