大田区大森西一棟ビル
東京都大田区大森西2丁目6番4号
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基本情報
| 所在地 | 東京都大田区大森西2丁目6番4号 |
| 交通 | 京急本線「平和島」駅 徒歩4分 京急本線/大森町駅 徒歩10分 徒歩4分 |
| 物件種別 | 一棟ビル・アパート |
| 構造 | 鉄骨造陸屋根4階建 |
| 築年月 | 1993-07 |
| 間取り | 1F：学習塾, 201：空室, 202：退去予定, 301：空室, 302：空室, 303：空室, 401：住居, 402：住居, 403：住居 |
| 専有面積 | 232.24㎡ |
| 土地面積 | 75.93㎡ |
| 権利形態 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 一部賃貸中 |
収益情報
| 販売価格 | 1.7億円 |
| 参考人民币 | ≈ ¥718.1万 |
| 表面利回り | 5.04% |
| 実質利回り | 4.7% |
| 年間収入 | 846万円 |
| 月額賃料 | 705,400円 |
投资回报模拟器
月租金收入
70.5万円
月净现金流
15.0万円
扣除还款后
投资回报率
7.0% ~ 10.6%
首年 ~ 末年
回本年数
11.3年
* 计算公式与投资分析报告一致。贷款按25年等额本息计算，持有成本含固定資産税 · 都市計画税 · 火灾保険 · 法人維持費自动估算。 本模拟器仅供参考，实际收益受空室率、税费、汇率等因素影响。
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1.7億円
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