要ビル
東京都中野区鷺宮3丁目17-6
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基本情報
| 所在地 | 東京都中野区鷺宮3丁目17-6 |
| 交通 | 西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩3分, 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩2分, 西武新宿線 都立家政駅 徒歩8分 徒歩3分 |
| 物件種別 | 一棟ビル・アパート |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1984-09 |
| 間取り | 1R×2戸・1K×2戸・店舗×4 |
| 専有面積 | 264.3㎡ |
| 土地面積 | 106.74㎡ |
| 階数 | 地上4階/4階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 向き | 北向き |
| 権利形態 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
収益情報
| 販売価格 | 1.4億円 |
| 参考人民币 | ≈ ¥577.1万 |
| 表面利回り | 5.66% |
| 実質利回り | 5.31% |
| 月額賃料 | 636,300円 |
投资回报模拟器
月租金收入
63.7万円
月净现金流
18.4万円
扣除还款后
投资回报率
8.5% ~ 12.1%
首年 ~ 末年
回本年数
9.7年
* 计算公式与投资分析报告一致。贷款按25年等额本息计算，持有成本含固定資産税 · 都市計画税 · 火灾保険 · 法人維持費自动估算。 本模拟器仅供参考，实际收益受空室率、税费、汇率等因素影响。
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1.4億円
≈ ¥577.1万
表面 5.66%実質 5.31%
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