鶴見FMビル
横浜市鶴見区寺谷1丁目1747番5(地番) 横浜市鶴見区寺谷1-7-20(住所表記)
基本情報
| 所在地 | 横浜市鶴見区寺谷1丁目1747番5(地番) 横浜市鶴見区寺谷1-7-20(住所表記) |
| 交通 | JR京浜東北線・根岸線「鶴見」駅徒歩8分 京急線「京急鶴見」駅徒歩13分 徒歩8分 |
| 物件種別 | 一棟ビル・アパート |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1991-03 |
| 間取り | 1階(店舗)37.72㎡、1階(事務所) 16.84㎡、1階(倉庫)10.20㎡、2階99.50㎡、3階99.50㎡、4階99.50㎡ |
| 専有面積 | 384.67㎡ |
| 土地面積 | 198.38㎡ |
| 階数 | 4階建 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 土地権利 | 1階、4階オーナー使用中 2-3階 賃貸中 |
収益情報
| 販売価格 | 1.5億円 |
| 参考人民币 | ≈ ¥641.2万 |
| 表面利回り | 7.29% |
| 実質利回り | 2.79% |
| 年間収入 | 1094万円 |
| 月額賃料 | 389,000円 |
投资回报模拟器
月租金收入
91.2万円
月净现金流
41.3万円
扣除还款后
投资回报率
12.6% ~ 16.2%
首年 ~ 末年
回本年数
6.9年
* 计算公式与投资分析报告一致。贷款按25年等额本息计算，持有成本含固定資産税 · 都市計画税 · 火灾保険 · 法人維持費自动估算。 本模拟器仅供参考，实际收益受空室率、税费、汇率等因素影响。
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1.5億円
≈ ¥641.2万
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