ソシアーレミラン品川・301号室
東京都品川区西大井6丁目18-5
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基本情報
| 所在地 | 東京都品川区西大井6丁目18-5 |
| 交通 | 新宿湘南ライン線『西大井』駅 歩6分 都営浅草線『中延』駅 歩8分 東急大井町線『馬込』駅 歩10分 徒歩6分 |
| 物件種別 | マンション |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1986-03 |
| 専有面積 | 15㎡ |
| 階数 | 3階/3階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 向き | 東向き |
| 権利形態 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 空室 |
| 管理形態 | 全部委託 |
収益情報
| 販売価格 | 820万円 |
| 参考人民币 | ≈ ¥35.1万 |
| 表面利回り | 7% |
| 実質利回り | 5.46% |
| 月額賃料 | 48,000円 |
| 修繕積立金 | 8,220円/月 |
投资回报模拟器
月租金收入
4.8万円
月净现金流
4.0万円
投资回报率
5.85%
回本年数
17.1年
* 计算公式与投资分析报告一致。贷款按25年等额本息计算，持有成本含固定資産税 · 都市計画税 · 火灾保険 · 法人維持費自动估算。 本模拟器仅供参考，实际收益受空室率、税费、汇率等因素影响。
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820万円
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