売ビル
東京都江戸川区西葛西7丁目5-5
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基本情報
| 所在地 | 東京都江戸川区西葛西7丁目5-5 |
| 交通 | 東京メトロ東西線 西葛西 徒歩7分 徒歩7分 |
| 物件種別 | 一棟ビル・アパート |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 築年月 | 2001-04 |
| 間取り | 1R×2戸・2DK×2戸・2SLDK×1戸 |
| 専有面積 | 275.89㎡ |
| 土地面積 | 138.96㎡ |
| 階数 | 3階建 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 用途地域 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 賃貸中 |
収益情報
| 販売価格 | 1.6億円 |
| 参考人民币 | ≈ ¥683.1万 |
| 表面利回り | 4.31% |
| 実質利回り | 0.41% |
| 年間収入 | 69万円 |
| 月額賃料 | 95,000円 |
投资回报模拟器
月租金收入
5.8万円
月净现金流
-47.2万円
扣除还款后
投资回报率
-4.5% ~ -0.9%
首年 ~ 末年
回本年数
—
* 计算公式与投资分析报告一致。贷款按25年等额本息计算，持有成本含固定資産税 · 都市計画税 · 火灾保険 · 法人維持費自动估算。 本模拟器仅供参考，实际收益受空室率、税费、汇率等因素影响。
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1.6億円
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表面 4.31%実質 0.41%
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