ヴェラハイツ大森
東京都品川区南大井3-16-5
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基本情報
| 所在地 | 東京都品川区南大井3-16-5 |
| 交通 | 京急本線 大森海岸駅 徒歩6分, JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩9分 徒歩6分 |
| 物件種別 | マンション |
| 構造 | 鉄骨鉄筋・鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1987-12 |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 20.76㎡ |
| 土地面積 | 481.81㎡ |
| 階数 | 10階建て 3階部分 |
| 総戸数 | 81戸 |
| 向き | 南西 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 賃貸中 |
| 管理形態 | 全部委託 |
収益情報
| 販売価格 | 1,420万円 |
| 参考人民币 | ≈ ¥60.7万 |
| 表面利回り | 5.91% |
| 実質利回り | 4.59% |
| 月額賃料 | 70,000円 |
| 管理費 | 7,350円/月 |
| 修繕積立金 | 4,150円/月 |
投资回报模拟器
月租金收入
7.0万円
月净现金流
5.8万円
投资回报率
4.93%
回本年数
20.3年
* 计算公式与投资分析报告一致。贷款按25年等额本息计算，持有成本含固定資産税 · 都市計画税 · 火灾保険 · 法人維持費自动估算。 本模拟器仅供参考，实际收益受空室率、税费、汇率等因素影响。
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1,420万円
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