日興パレス大森PART II
東京都品川区南大井6丁目11-2
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基本情報
| 所在地 | 東京都品川区南大井6丁目11-2 |
| 交通 | JR京浜東北・根岸線「大森」駅から徒歩6分 京急本線「大森海岸」駅から徒歩 9分 徒歩6分 |
| 物件種別 | マンション |
| 構造 | SRC造 |
| 築年月 | 1990-01 |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 19.77㎡ |
| 土地面積 | 172.92㎡ |
| 階数 | 2階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 向き | 南向き |
| 権利形態 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 賃貸中 |
| 管理形態 | 全部委託 |
収益情報
| 販売価格 | 1,330万円 |
| 参考人民币 | ≈ ¥56.9万 |
| 表面利回り | 5.86% |
| 実質利回り | 3.87% |
| 月額賃料 | 65,000円 |
| 管理費 | 11,340円/月 |
| 修繕積立金 | 6,950円/月 |
投资回报模拟器
月租金收入
6.5万円
月净现金流
4.7万円
投资回报率
4.21%
回本年数
23.8年
* 计算公式与投资分析报告一致。贷款按25年等额本息计算，持有成本含固定資産税 · 都市計画税 · 火灾保険 · 法人維持費自动估算。 本模拟器仅供参考，实际收益受空室率、税费、汇率等因素影响。
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1,330万円
≈ ¥56.9万
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